为在长沙工作的桑植老乡搭建沟通桥梁、联络感情、整合资源，同时为桑植的发展做好相应的对接工作！

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桑植位于湖南西北边陲，地处武陵山脉腹地，隶属张家界市，全县总面积3474平方公里。桑植是红色的土地，桑植是民歌之乡，桑植是资源的宝库，桑植是绿色的海洋，发展空间广阔！

开放的桑植人民热情洋溢，张开双臂，欢迎县内外客商前往投资兴业，共创未来！桑植有很多适合您发展腾飞的项目呢！这不，小编这就为您送上2016年桑植招商引资项目发布第二期，放心大胆的投资吧，很权威的哟！如果您有感兴趣的项目，可以与我们下方的负责人联系。也可直接至我们办公室咨询，地址：湖南省长沙市雨花区高桥现代商贸城3栋3单元1912室。

项目详情咨询

周 莎 15974136512

王玉琨 18507486785

刘 帅 18670305558

文化旅游项目

重点招商项目之十四

八大公山国际生态旅游度假区

一、项目简介

八大公山国家山地度假公园有着中南地区最好的原始森林，区内旅游资源丰富。珍稀的生物资源和奇特的地文景观是旅游资源的主体，独特的民俗文化、少数民族风情、奇异水域、红色景点及其它旅游资源是对主体旅游资源的多样性补充。据国家发布的《旅游资源分类、调查与评价》(BG/T18972-2003)评价，八大公山生态旅游资源属于四级旅游资源，为国家优良旅游资源。

二、前期工作

2010年2月国家林业局30号文件批准了《湖南八大公山国家级自然保护区生态旅游规划》，2012年完成了《八大公山国家山地公园概念性规划》。

三、建设内容

基于建设“湘西休闲度假第一山”的总体目标，通过5—10年的努力，把八大公山打造成“湘西城市群”最有活力的、国内一流的5A级现代山地度假旅游区和山水生态休闲旅游度假区与文化旅游创意示范区。

主要建设内容包括：八大公山服务中心，八大公山自驾车旅游服务基地，芭茅溪田园景观走廊，鸽子花景观大道，八大公山户外休闲小镇——山镇，五道水风情小镇——水镇，芭茅溪旅游小镇——“集”镇，澧水源温泉谷，四门岩山地森林旅游区，天平山生态旅游体验区。

四、投资规模

投资总额：16.5亿元

五、投资效益分析

根据边建设边经营的原则，和市场预测及游客人均消费预测，到2016年八大公山旅游区项目年综合收入达到12000万元人民币左右；2020年旅游区年综合收入达到25000万元人民币左右。结合旅游项目特点，按投入与效益的正常分析，到2020年左右可收回建设投资。

六、项目合作方式

合资

七、政策保障

近年来，湖南省率先提出“旅游立省”发展战略，重点扶持发展旅游与文化产业集聚区，野外拓展基地，休闲房车旅游基地等新兴业态；湖南省委、省政府出台了《关于支持张家界市开展国家旅游综合改革试点工作的若干意见》，明确提出加强资源生态保护和建设、优化旅游城市功能布局、创新旅游行政管理体制、大力发展绿色低碳循环经济、鼓励投融资等27条具体措施，支持张家界开展旅游综合改革试点工作；中共桑植县、桑植县人民政府出台了《桑植县招商引资优惠政策及奖励办法》，大力鼓励和支持投资商投资桑植。

重点招商项目之十五

土司文化旅游休闲区项目

一、项目简介

以土司城遗址恢复为主的兴旺塔高端文化旅游休闲区项目，已编制概念性规划设计。

二、建设内容

建设以土司城遗址恢复建设为主的高端文化旅游休闲(包含高端酒店、渡假村、别墅及商住楼)。

三、项目选址及用地方案

项目地点在澧源镇的兴旺塔村及建兴岭村，建设用地1820亩，用地方案为三年内分批次将项目用地全部征收完成。

四、投资规模

总投资额为16亿元

五、投资效益分析

投资利润率(税后)=20%。

六、项目合作方式

独资或合资。

七、优惠政策

享受桑植县招商引资优惠政策。

重点招商项目之十六

长潭民俗新村(民俗谷)项目

一、项目简介

按照“一核、一带、三片区”的总体布局结构，实现度假休闲、景色观光、民俗体验、绿色生态、产业延展、集群发展等有序组合，规划设计概况详见概念性规划图。长潭民俗新村项目已列入桑植县人民政府重点工程项目之一。

二、建设内容

拟开发建设的主要内容包括特色民居建筑、民俗博物馆、文化广场、民俗文化体验村、大鲵主题公园等文化综合体建设，星级酒店、度假别墅、养生会所等旅游地产经营开发以及相关市政基础设施建设完善。力争5年内将本项目创建成集生态观光、文化体验、娱乐休闲、旅游度假等功能于一体的文化旅游综合体景区。

三、项目选址意向及用地方案

该项目位于县城东北部新区酉水沿线，距县行政中心和高速公路互通口约2公里，交通便捷，自然环境优美，建设条件良好。项目规划总用地面积80公顷，总建筑面积14万平方米。

四、投资规模

总投资估算为25亿元。

五、建设模式

整体招商建设或按规划分块招商建设。

六、项目效益分析

社会效益：增加就业岗位，改善居民生活环境，有效带动旅游业的整体发展，促进社会结构和经济结构优化调整。经济效益：预计年均利润达2600万元以上，投资回收期10年。

七、合作方式

独资、合资或合作。

八、优惠政策

享受西部大开发政策和民族自治地方经济社会发展方面的有关优惠政策。对项目区域内规划建设以农户家庭为基本经营单位、依托农家自有房屋等生产资料创办特色民居展示、“农家乐”等休闲旅游业项目，相关部门简化办证手续，积极做好指导和服务。加大金融支持服务力度。协调各银行，逐步增加旅游业贷款规模，加大对符合条件的重点旅游企业的授信额度。

重点招商项目之十七

溇水风景名胜区整体开发建设项目

一、项目简介

溇水风景名胜区位于桑植县东北部，总面积203平方公里，距桑植县城40公里。溇水风景名胜区自然景观丰富多姿，民族特色浓郁，既有以自然山水、植被为基础的自然生态美，也有以土家族、白族文化为主题的民俗文化之美。溇水高峡平湖风光如画，金鸡大峡谷壮阔雄奇，中里石林怪石嶙峋，南滩草原一望无际，其资源个性强、品位高，具有较高的观赏、文化和科研价值，是湘西北独具特色的风景资源聚集区。

目前已完成了溇水风景名胜区总体规划编制工作。

二、建设内容

该项目是对整个溇水风景区的开发，重点开发建设景区建设工程有：贺龙父弟就义纪念地、吴家坪垂钓基地、官地坪水上舞台、长潭坪戏水欢乐谷、淋溪河白族天地、廖城古堡文化园、金鸡大峡谷运动探险基地、南滩开心牧场等；旅游服务设施工程：景区标志门、游客中心、2个旅游村、6个旅游点、6个服务部等；基础设施工程：4个停车场、5个码头及其配套设施、2条车行游览线等。

三、投资规模

项目计划投资6.71亿元。

四、投资效益分析

根据边建设边经营的原则，和市场预测及游客人均消费预测，到2016年溇水风景区项目年综合收入达到8000万元人民币左右；2020年溇水风景区区年综合收入将达到15000万元人民币左右。结合旅游项目特点，按投入与效益的正常分析，到2020年左右可收回建设投资。

五、合作方式

合作或独资

六、政策保障

湖南省委、省政府出台的系列有关旅游产业相关政策支持以及《桑植县招商引资优惠政策及奖励办法》。

重点招商项目之十八

南岔片区乡村旅游开发项目

一、项目简介

南岔片区乡村旅游开发项目位于桑植县城北部，距城区约6.5公里，是桑鹤、桑龙公路、S305省道及内半县公路必经之地，所属洪家关白族乡、澧源镇。

洪家关白族乡所辖南岔村、回龙村、云峰村、李家坪村，该乡计划用2-5年的时间，通过打造“红色旅游精品”与“白族文化特色”相结合的方式，全力打造成为“产业大乡、旅游重乡、民族新乡”。这里的人们民风纯朴，热情好客，民族气息浓厚（白族占70%），群众有跳杖鼓舞、唱山歌、打腰鼓、舞龙灯的习惯。

澧源镇所辖兴旺塔村，县人民政府拟通过3-5年的时间恢复和建设土司文化城以及沿澧水河岸打造浓郁的土家族乡村旅游休闲度假基地。

该项目是一个集人文景观和红色旅游于一体旅游宝地，是张家界西线旅游的核心区。

二、建设规模及主要内容

1、兴旺塔土司文化城及乡村旅游建设；

2、云峰村至回龙村沿玉泉河两岸3.8公里特色乡村美食街建设；

3、南岔村至李家坪村千亩乡村农业生态休闲观光园（种养基地）及乡村休闲农家乐等建设。

三、项目选址及用地方案：

项目位于澧源镇兴旺塔村，洪家关白族乡南岔村、回龙村、云峰村、枫坪村、李家坪村。

该项目规划用地2000亩。

四、投资规模

项目计划总投资50000万元

五、合作方式

合作或独资

六、政策保障

湖南省委、省政府出台的系列有关旅游产业相关政策支持以及《桑植县招商引资优惠政策及奖励办法》

重点招商项目之十九

花海生态园开发建设项目

一、项目简介

花海生态园拟建于洪家关乡、刘家坪乡、瑞塔埔镇公路沿线，是桑植县红色旅游专线重要通道。桑植县是张家界旅游产业打造的后花园，拥有八大公山原始森林自然保护区，利福塔镇的九天洞、峰峦溪、苦竹寨、赤溪河，洪家关乡的贺龙故居、贺龙纪念馆，桥自湾乡的廖汉生故居，刘家坪乡、瑞塔埔镇的红二方面军长征出发地、人潮溪的南滩草场、中里、金鸡大峡谷等著名的旅游景点。随着张桑高速，黔张常铁路的开通，物流业将逐步形成湘鄂渝黔边境地带商品重要聚集地，同时省委省政府也将湘西北地区列为重点物流集散中心，旅游业发展蒸蒸日上，花海生态园前景广阔。

二、建设内容

在洪家关——刘家坪——瑞塔埔公路沿线建立花卉、名贵树种栽培基地3000亩；建成一个旅游、餐饮、娱乐、休闲度假村；建成一个蜂蜜养殖加工厂；建成一个真人版开心农场。

三、投资规模

项目总投资1.1亿元，建成一个4A 级旅游生态景区。其中2000亩花卉、名贵树种栽培基地建设投资0.7亿，旅游、餐饮、娱乐、休闲度假村建设投资0.3，蜂蜜养殖加工厂建设投资0.1亿元。

四、政策保障

1、项目可按设施农用地管理供地，符合产业政策和规划布局。

2、国家、省、县各种相关的招商引资优惠政策及农业发展项目的政策支持。

五、效益分析

桑植县旅游资源丰富，物流前景广阔，花海生态园建成后，预计年收入7000万元以上,纯利2100万元以上.其中：销售花卉、名贵树种销售按2万元/亩计算,年收入4000万元以上；年接待游客50万人次，按照50元/人计算,旅游、餐饮、娱乐、休闲度假村年旅游业收入2500万元以上；年产蜂蜜2万斤，按250元/斤计算，蜂蜜养殖加工厂深加工蜂蜜年销售收入500万元以上。

六、投资方式

合作、合资、独资

重点招商项目之二十

生态农业开发及休闲体验度假区项目

一、项目简介

该项目选址在澧水南源沿线，项目用地约5000亩（其中坡改梯土地4000亩），集优质水果、观赏植被种植，餐饮、旅游、休闲、养生于一体，其中包括农家乐餐馆、养殖场、大型停车场、农业公园、生态农庄度假村、特色农产品专卖店、自行车骑行道以及其它休闲度假设施等。

二、投资总额

项目总投资1.5亿元。

三、前期工作

已完成项目选址

四、效益预测

全市旅游产业规模不断扩大，旅游接待能力和服务质量逐年提高，随着旅游产业的规模、质量、效益快速提升和多元化发展。此项目可填补张家界国际旅游市场空白，投资此项目有很好的发展前景。近期建设投资6000万元，远期建设投资9000万元。项目建成后，可获得娱乐、餐饮、住宿、种植等收入，初步测算，投资利润率达30%。

五、合作方式

独资、合资或合作

重点招商项目之二十一

桑植县滨河民族风情文化产业带项目

一、项目简介

桑植县是少数民族县、全国第二大白族聚居地，以土家族、白族为主的27个少数民族人口占全县总人口的92.6％,民族文化丰富，是张家界旅游的重要组成部分。充分挖掘、开发、利用民俗资源，规划建设从赤溪河大桥到老观潭新城区澧水、郁水沿岸滨河民族风情文化产业带，对于扩展文化产业发展平台，满足文化消费需求，实现桑植县打造国内知名山水人文城市目标，助推张家界市旅游提质升级具有重要意义。

二、前期工作

目前，该项目中北门桥至民族中医院郁水沿岸白族风情街规划设计已经完成，其他地段规划设计正在进行。

三、项目建设内容

根据规划建设白族文化旅游体验区、休闲娱乐区、展示交易区三大板块内容。

四、投资规模

项目总投资2亿元。

五、效益分析

桑植民族文化底蕴深厚，内容丰富多彩，随着张桑高速公路、黔张常高速铁路的开工建设，桑植县旅游业将迎来新的发展高潮。作为整个滨河民族风情文化产业带建设的破题之作，白族风情街的建设将成为桑植民族文化展示的聚集地、商家和游客的“淘金地”。

六、投资方式

合作、合资、独资

重点招商项目之二十二

双门岛度假新邨扩建项目

一、项目简介

该项目位于贺龙水库、桑龙公路旁，距县城8公里，随着双门岛双桥建设实施，将原双门岛度假新邨项目区范围扩大，将成为连接桑植县城、洪家关景区、葫芦壳温泉的中心接点，项目计划新增用地300亩，其中建设用地80亩，打造休闲、养生度假胜地。

二、投资总额

项目总投资1亿元。

三、效益预测

全市旅游产业规模不断扩大，旅游接待能力和服务质量逐年提高，随着旅游产业的规模、质量、效益快速提升和多元化发展。投资此项目有很好的发展前景。初步测算，投资利润率达30%。

四、合作方式

独资、合资或合作

重点招商项目之二十三

西界体育休闲公园

一、项目简介

桑植是全国体育先进县，是新中国体育事业奠基人贺龙元帅的故乡。体育是我县对外宣传的一张不可或缺的品牌，以建设西界体育休闲公园为契机，推动我县独具特色的民族体育发展，从而带动竞技体育、学校体育和全民健身活动的发展。

桑植作为张家界旅游城市的后花园，桑植紧跟世界旅游业发展的潮流，与时俱进，既要为游客的游览观光提供便利，更要为游客的休闲、娱乐、健身提供好配套服务，建设一个设施先进、服务周全，具有较高水准的山地体育休闲公园，是社会发展应具备的重要服务功能，也是提升该县竞争优势的重要途径

二、项目意向性选址及用地方案

项目初步选址在桑植县澧源镇西界山下，平均海拔高度305米，森林覆盖率达70%。该区域依山傍水，山青水秀，环境怡人。距县城中心4公里，距桑植汽车西站2公里，距张家界荷花机场、火车站55公里，该项目区可以通行任何车辆，交通十分便利。

三、建设主要内容

该项目规划总占地8000亩，建设用地1000亩，建筑面积70万㎡，公共建设面积110万㎡。按照生态观光体验、运动休闲体验、文化游乐体验、养生度假体验、影视教育体验五位一体进行总体规划设计，分为民俗运动体验广场、有机生态运动体验园、生态运动体验园、民俗文化村、半山游乐园、影视天地、智慧谷(职教基地)、极限运动体验园、休闲体验运动(山地酒店、高山草地滑坡、模拟野战、野外狩猎、索道、极限越野、高山滑雪、徒步登山)、大自然氧吧。

四、投资规模

项目计划总投资20亿元。其中：开发投资12亿元、政府公共投资4亿元、职教投资2亿元、国家扶持投资2亿元。

五、投资方式

项目采取独资，建成后利用BT模式进行回报。

六、政策保障

该项目已列入桑植县人民政府建设国内知名山水人文旅游城市五年规划实施(2013—2017)，是县政府重点建设项目之一，在土地、环保、建设环境等基础保障上有政策扶持。享受西部大开发政策和民族自治地方经济社会发展方面的有关优惠政策及国家级贫困县扶持政策。

七、经济和社会效益分析

项目商住开发收入12亿元，文体旅游休闲产业年收入1.5亿元，投资回收周期8年。并可通过该项目提高桑植知名度，填补了全市山地体育休闲旅游空白，可有力提升全县在全市旅游业的影响力。

现代服务项目

重点招商项目之二十四

桑植县老年公寓项目

一、项目简介

该项目是桑植县社会福利中心二期工程，计划实施“公建民营”的模式管理运营。桑植县民政局在提供硬件条件和保证各项救助、福利政策到位的前提下，委托经营方经营管理福利中心二期工程，经营年限为壹拾伍年，经营上实行自主经营、自负盈亏。

二、项目背景及前期工作

根据《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发35号）文件有关精神，积极推进医养融合发展和公建民营方式管理运营。我县进入老年化高峰期，现有养老机构已不能满足社会养老需要，为此修建一栋老年公寓。

该项目选址在桑植县澧源镇朱家台社区居委会许家台小区，于2013年3月动工，投资1600万元，建筑面积6300平方米，已建成七层框架结构成品房，并安装20吨水容量的空气能24小时供热水系统和医用电梯。设施齐全，环境良好。该工程于2015年5月底完工。

三、建设内容

该公寓七层共有房间98间，其中养老用房70间，医疗用房28间，投资方以租赁该栋楼房的方式经营医养结合老年公寓，需增加医疗器械、配套养老设备及附属设施建设。

四、投资规模

总投资估算1000万元。

五、投资效益分析

桑植县有7万多空巢老人，他们不愿随子女在外地居住，城内高龄退休老人、失能老人、常年卧床的老人急需进入老年公寓居住，按入住300人计算，年收入300万元以上。医院对外营业收入更可观。

六、合作方式

独资

七、优惠政策

2012年7月1日起施行《中华人民共和国老年人权益保障法》，县康复医院设在老年公寓内可对内外营运。

重点招商项目之二十五

桑植县污水处理厂扩建及提标改造项目

一、项目简介

桑植县污水处理厂扩建及提标改造项目。

二、建设内容

在澧源镇新建污水处理厂二期工程2万吨/日，改造污水处理厂扩建至4万吨/日，提标改造已建成的污水处理厂,将出厂水由目前的一级B提标为省厅对重要水源地要求的一级A标准。占地15亩。

三、投资规模

6800万元

四、合作方式

PPP

五、政策支持

国家、省有关项目支持及桑植县鼓励招商引资有关优惠政策

重点招商项目之二十六

桑植县污水处理厂扩建及提标改造项目

一、项目简介

桑植县乡镇污水处理设施建设

二、建设内容

瑞塔铺等19个二类乡镇新建污水处理厂（站）19个；新建瑞塔铺1万吨污水厂，利福塔、洪家关、官地坪、陈家河0.3万吨污水厂，其它15个乡镇0.1万吨污水厂，共新增污水处理能力3.2万吨/日，占地50亩。

三、投资规模

32000万元（新建污水处理厂资金23000万元，配套污水管网86公里9000万元）

四、合作方式

ppp

五、政策支持

国家、省有关项目支持及桑植县鼓励招商引资有关优惠政策

重点招商项目之二十七

桑植县国际教育文化产业园项目

一、项目建设内容

项目用地300亩。分为文化教育区（240亩）和配套商业生活区（60亩）。产业园将融合国内外教育文化产业及城乡商业生活配套整体开发，打造国际教育文化交流与商业文化生活互为依托的城乡教育开发综合体。项目致力于办成一个具有国际化教育学校、资质能力培训及认证、海外留学、职业培训、人才派遣、劳务输出、服务外包、图书出版、幼教、教育文化综合开发的综合性产业园，建成幼教中心、国际教育学校一所（含小学部、初中部、高中部），艺体培训中心，科教中心，少年宫，勤管中心，职教中心，国际化教育交流中心，教育商业综合体，展览中心，文化广场。

二、项目背景

为了加强国际交流与合作，探索以多种方式引进国际国内优质教育资源，培养具有国际视野、世界胸怀、跨文化理解与交往能力的人才的教育发展目标。为此，政府积极建设教育产业园区，选择引进一流教育资源，聚焦战略性文化产业，合作开展高水平的学前教育、初中等教育、职业教育的研发和培训，打造湘西北教育产业

三、项目投资

7亿元

四、效益预测

预计产业园建成后年产值（销售额）2.5亿元。就业人口2000人以上。

五、提供条件

义务教育部分，政府可以划拔部分土地，解决部分优质师资。

六、合作方式

独资、合资、合作

重点招商项目之二十八

殡葬服务设施及公墓建设项目

一、项目建设内容

利用桑植县城区人口不断增加，未来10年有望达到15万，每年死亡人口（城区）在200人以上，而且前国营殡葬服务及公墓不能满足需要的实际，可投资建设占地在500亩左右、集殡葬服务与公共墓地为一体的现代殡葬服务项目。

二、建设内容

规划500亩，建设花园式公墓和建设殡葬基础设施（包括遗体火化设施）。

三、投资规模

20000万元（征地费6000万元；基础设施建设所需经费4000万元（含水、电、路、办公房、）；墓地启动开发共需投入经费5000万元，包括墓地平台、规格化墓碑、墓道、墓地绿化美化，殡仪用房、殡葬火化炉等设施设备等5000万元）。

四、合作方式

PPP

五、政策支持

国家、省有关项目支持及桑植县鼓励招商引资有关优惠政策

重点招商项目之二十九

桑植县老城区县委及政府周边地段商住开发项目

一、项目背景

项目占地约50亩，地处桑植县老县城区商业中心。地理位置优越，交通便利，设施齐全，服务完善，对于塑造桑植县城市形象具有重大意义，开发建设完成后将是最具竞争力的商业置业区。规划建筑面积12.5万平方米，其中商业面积5.5平方米。

二、项目前期情况

县委、政府已整体搬迁，正在进行规划。

三、投资金额

100000万元

四、项目合作方式

独资、合资、合作

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